北京，倾家600万买15平学区房；吉隆坡，60万买富人区学区房；从此是两种人生

　　我是易姐（微信ID：yimahaiwai，公众号搜索【易马】）——专注马来西亚房产投资、教育留学、移居项目超5年。在吉隆坡成立了公司，深入考察过我们在做的每个房产项目，清楚各家开发商的虚实；对吉隆坡90%的国际学校都有深入的了解，完全能够为每个孩子选择最适合的学校。并且了解大家在投资、国际学校上踩过的坑。

　　的确，北京的教育资源之优在国内无出其右者， 除了为数众多的985、211重点大学汇聚京城外，还有大量的优质小学和初高中教育资源。

　　相信这个问题已然在一众70、80后父母们甚至于初为人父/母的90后心中埋下了不小的位置。

　　在我们上小学的那个年纪，其实就已经有“划片”的概念了。但全民追捧学区房，却只是近五六年才出现的事情。

　　学区房和普通房源相比的明显溢价，大概是在2005年左右才出现在房地产市场上的，最早还只是某些房产中介和房主为了涨价炒作出来的概念。

　　事实上，学区房之所以能成为全民线年至今新一轮房价疯涨的东风；二是利用了不少80后90后父母望子成龙望女成凤，对于子女教育质量的焦虑心理。

　　“就近入学”让不少名校周边的商品房，成为了不少家长争相购买的“香馍馍”，“天价学区房”新闻更是不绝于耳······

　　除此之外，有没有一个方法，既能让孩子享受名校顶尖教育资源，又能让自己付出的金钱有所回报，达到投资升值的目的？

　　当你还在为子女上学弄得焦头烂额的时候，在为几万块一平米的小破学区房四处求人拉关系的时候，高净值人士早已放眼海外，在海外房产投资这块搞得“风生水起”了！

　　根据调查显示 ：高净值人群平均海外金融投资额为398 万元人民币，其中以200~500万的人群占比最多；分散风险、子女教育和移民，是高净值人群海外金融投资的三大主要原因。

　　置业区域上，学区以52%的高占比排名第一，其次是市中心（23%）、华人区（17%）。

　　与大家心目中的想法一致，根据HSBC发布的最新全球教育报告显示，美国仍是最受欢迎的出国留学目的地。

　　但是，欧美国家留学签证都需要资金担保，很多学生往往因为无法提供资金担保，使留学之路戛然而止，而且签证办理的门槛越来越高。

　　并且由于外国人在海外投资房产，导致该国房价居高不下，许多国家都出台了多项炒房政策，投资红利空间十分有限。

　　马来西亚近十年来发展势头迅猛，吸引了整个亚洲乃至世界的关注，马来西亚承袭英联邦的医疗体系和教育水平，也得到了世人的广泛认可。

　　吉隆坡作为马来西亚的首都，遍布着世界级标准的知名国际学校，国际学校提供的国际教程，也可为孩子以后留学欧美海外知名学府，做到无缝的衔接。

　　马来西亚学费较于其他热门留学国家也更为低廉，每年的学费和生活费仅为欧美国家的1/4。

　　如此低廉的留学费用，使得海外留学成为普通工薪家庭都能承受的大众教育消费。

　　根据数据统计显示，2017年初，已经有超过17万来自全球各地的学生到马来西亚留学。而马来西亚政府希望在2020年，能够吸引20万国际留学生，并在2025年前提升到25万。

　　马来西亚正在迅速成为一个教育中心，特别是在高等教育领域，来自中国大陆的学生人数正在直线攀升。

　　每年到马来西亚留学的中国学生数量，正在逐年递增。这种状态还将持续增长，预计未来2—3年内，人数还将翻2-3倍，基本每年以15% ~ 20%的速度递增。

　　吉隆坡热门学区房，江南体育官网是亚洲投资者最为关注的区域，用“抢”来形容丝毫不夸张。

　　吉隆坡房产曾以高达17.18%的房价涨幅，远超新加坡、香港等国家和地区，稳居亚洲第一。

　　尽管房价涨幅如此之高，但目前吉隆坡房价却仅居于世界第99位，当之无愧房产价值低洼地带，未来投资前景不言而喻。

　　因疫情缘故，影响了很多家庭前来考察学校、考察房产项目的计划。所以我们线上咨询、线上看房、线上选学校等服务，持续为大家开放。

　　投资建议 性价比超高，有考虑孩子教育、父母养老的，该项目是性价比超高，绝对是您的不二之选。

　　该计划的开发商除了纳莎TTDI公司以外几乎无人能做，该公司在建筑设计和城市营造工程都是世界一流。SOM拥有的超级世界纪录，不只包括世界上最高的建筑物—迪拜塔，还有纽约市的世界贸易中心，都是该公司所规划兴建的。

　　年初，美国权威机构U.S.News发布了《2019年全球教育最佳国家排行榜》，在全球众多国家的追逐中，英国成功领先美国，将“2019年全球教育最佳国家”的冠军头衔收入囊中。

　　而马来西亚隶属英联邦国家，沿袭了英国的教育体制，拥有世界上最高的教育标准之一，有专门的部门—马来西亚学术鉴定局定期进行教育质量评估，并采用质量标准管理体系，以确保优质的教学质量。可见政府致力于推广马来西亚成为区域性卓越教育中心。

　　马来西亚的双联课程基本上是和英美澳等其他各国名校联办。简单而言，就是学生可以通过考取马来西亚的大学学习双联课程，最后拿到其他国家名校的毕业证书，并为国际公认。

　　马来西亚每年的学费和生活费约为5-7万元人民币，仅为英国的1/4，也大大低于其他欧美国家。粗略一算，学生可节约留学费用50%-70%。

　　如此低廉的留学费用，使得赶赴海外留学不再是权贵家庭的专利，打破教育壁垒，使得普通工薪家庭都能承受的大众教育消费。

　　而满馨公寓正处于吉隆坡高校林立的地区，社区里涵盖了从小学到高中的教育，当中有许多英式、法式、美式的国际学校，还有国立中小学及私人学校，是名副其实的学区房。

　　该区域不仅学校众多，形成了类似国内的大学城，绝大部分学校还拥有着超高的师资力量和教学水平。

　　比如花园国际学校 ：总部位于吉隆坡满家乐地区，采用英国和威尔士教学课程，学校提供学前、小学及中学教育。小学课程采用国际通用的IPC学制；中学课程则以英国为准，再调整迎合国际化需求的综合模式，指导学生考取IGCSE等国际承认的文凭。

　　比如满家乐国际学校 ：学校位于满家乐地区，是一间采用美国北部K-12学制的教育机构，该校获得西方院校协会以及国际文凭组织的全面认证。K-12学制的课程，给予学生充分的发展选择，各种学术及非学术的科目，让学生毕业后能根据自身的天份与兴趣规划未来。

　　在地图上，我们能看见满家乐的学区林立，距离市中心地标建筑 KLCC 5公里。

　　该区紧邻轨道交通，连接吉隆坡市中心三个主要的高速公路：新巴生谷高速公路（NKVE）、Sprint高速公路和白沙罗-蒲种高速公路（LDP）。因此，驾车和公共交通只需要十来分钟就能抵达吉隆坡最为繁华的地带。

　　人未能免俗，中国乃至整个东南亚片区的业主买房，必然会考虑后期的增值前景。

　　未来，马来西亚政府重点发展项目之一的吉隆坡大都会综合发展计划（KL Metropolis）将会落在吉隆坡的北区——满家乐，也就是满馨公寓的所在地。

　　KL Metropolis本意是要打造一个城中城，届时将会囊括MITEC马来西亚国际贸易展览中心、185000平方米的高端商场、地铁站、A级办公楼、五星级酒店和高端公寓等，估计每年将吸引150万名游客到此。

　　MET1满馨公寓作为吉隆坡大都会综合发展计划下的首个发展项目，拥有2座A级写字楼、1座高端住宅和底层有2层楼的零售商铺，是个实实在在的性价比超高的投资项目。

　　除此之外，还将投入马币2千万管理5英亩的大都会公园，这座新颖及摩登的公园设有艺术大道、露天剧场、公众运动区、天然环境、社区活动、生态教育及夜灯装饰等，让居住于此的业主和子孙后代们都能享有更加绿化的生活环境。

　　所以，大家对满馨公寓未来的潜在价值和周边发展千万不用心存疑虑，可以说是开发商和政府为该项目做了另一种形式的担保。

　　满家乐社区是吉隆坡市北部一个知名的国际化富人区，类似于上海古北国际住区，是全马最出名的高端社区之一。

　　该区域内的大部分楼盘属于宜居生态地产与教育地产，主要居民以上层阶级及在马来西亚外籍人士为主，同时云集了八十国侨民聚集的国际化区域，因此又被称为“小联合国”。

　　同时，满家乐社区也是吉隆坡公认的低密度高尚住宅社区，这里环境幽静，拥有完善的高档商业配套、娱乐休闲设施、高端商场以及安全的生活保障，完美融合繁华的都市生活及高尚的典雅气息。

　　MET1满馨公寓继承了该区的人文环境，项目内部规划十分完善，休闲健身或是聚会聊天，甚至是漫步空中欣赏城市景色，都能在一整栋楼里完成！

　　为了更好切合该区发展，马来西亚政府考虑到满家乐社区以及常住人口的高素质，将吉隆坡大都会综合发展计划下的MITEC-马来西亚国际贸易展览中心选址于此。

　　这个占地93000㎡的展览空间包含11个展厅，不仅是目前马来西亚最大的贸易展览中心，还拥有占地相当于2个足球场面积的马来西亚最大无柱展厅，每天可接纳4万名访客，使该地区保持着无限的投资升值潜力。

　　根据全球房价指数显示，目前马来西亚租金水平较房价排名靠前，有着非常丰厚的盈利回报，吉隆坡房价每年平均增长10%，租金回报大约5%-7%。

　　如果将住房买在MET1满馨公寓，那么既能满足孩子留学的住房需求，又能将之作为一项海外投资——注意，这是一项前景光明可见的投资！

　　拥有优越的地理位置：满家乐富人区，毗邻多所国际学校；吉隆坡最大的贸易展览中心；两万平方米的高端零售商场；距离KLCC十公里之内，且身处新地标吉隆坡大都会项目之中；还有5英亩的大都会公园······

　　不论出于哪种原因，马来西亚留学都已经成为一股突起的异军势力，它有着国际认可的教育水准，又没有热门留学城市那么高昂的门槛，越来越多家庭能负担得起的留学费用，自然会吸引更多的目光和投资。返回搜狐，查看更多